1. 招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目綿陽(yáng)科技城新區(qū)戈家廟村城中村改造項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱(chēng))已由綿陽(yáng)科技城新區(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng))以綿新區(qū)經(jīng)運(yùn)局發(fā)[2025]31號(hào)、綿新區(qū)發(fā)改局發(fā)〔2025〕52 號(hào)（批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為綿陽(yáng)新投土地整理有限公司，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政資金、企業(yè)自籌等多渠道籌集（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為綿陽(yáng)新投土地整理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由綿陽(yáng)科技城新區(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行局（核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱(chēng)）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為綿新區(qū)經(jīng)運(yùn)局發(fā)[2025]31號(hào)、綿新區(qū)發(fā)改局發(fā)〔2025〕52 號(hào)）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)（□自行招標(biāo) ?委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是四川華景工程項(xiàng)目管理有限公司。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：綿陽(yáng)科技城新區(qū)戈家廟村城中村改造項(xiàng)目。

2.2 工程地點(diǎn)：綿陽(yáng)市科技城新區(qū)戈家廟村。

2.3 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目由 5 棟住宅主體、1 棟社區(qū)服務(wù)用房、大門(mén)、地下室及室外附屬工程組成。建設(shè)凈用地面積 31444.58 平方米，總建筑面積約為99815.12平方米，其中地上建筑面積約為78260.10 平方米，地下建筑面積約為 21555.02平方米，安置房套數(shù)737套。

2.4 計(jì)劃工期：約720日歷天,自委托人書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)之日起至由監(jiān)理人承擔(dān)監(jiān)理義務(wù)的工程質(zhì)量保修期（質(zhì)量保修期期限以與施工方簽訂的保修書(shū)約定為準(zhǔn)）期滿(mǎn)后10日止。監(jiān)理期限應(yīng)包括正常施工期（即施工合同約定的施工工期）、施工期延長(zhǎng)（約定延長(zhǎng)的期限范圍內(nèi)）及質(zhì)量保修期的監(jiān)理服務(wù)。服務(wù)周期與施工同步，不計(jì)取延期服務(wù)費(fèi)。

2.5招標(biāo)范圍：從合同簽訂之日起至完成竣工驗(yàn)收備案止。監(jiān)理服務(wù)范圍，包括且不限于土建、水電安裝、人防、消防、通風(fēng)空調(diào)、設(shè)備安裝、裝飾、園林景觀、綠化、道路及室外配套工程等，以施工圖設(shè)計(jì)范圍為準(zhǔn)。

2.6 標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額：1個(gè)標(biāo)段；標(biāo)段投資額：詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

（說(shuō)明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、監(jiān)理服務(wù)期限、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

3.1.1資質(zhì)要求：具備獨(dú)立法人資格，國(guó)家行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。

3.1.2業(yè)績(jī)要求：

□近年（至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）已完成或新承接或正在監(jiān)理不少于1個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目。類(lèi)似項(xiàng)目是指:/。

?無(wú)業(yè)績(jī)要求。

3.1.3總監(jiān)理工程師的資格要求：具有全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師（專(zhuān)業(yè)：房屋建筑工程）執(zhí)業(yè)證書(shū)，/ （業(yè)績(jī)要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.2本次招標(biāo)□接受 ?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：/。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026-02-14開(kāi)始登陸：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·綿陽(yáng)市）（網(wǎng)址：http://ggzy.my.gov.cn），通過(guò)數(shù)字證書(shū)免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。

4.2 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026-03-12 09:10，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前在線(xiàn)遞交經(jīng)投標(biāo)人數(shù)字證書(shū)加密的數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件。

6. 提前發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃

本次招標(biāo)計(jì)劃已于在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·綿陽(yáng)市）(公告發(fā)布的其它媒介名稱(chēng)）提前發(fā)布，已滿(mǎn)30日。若招標(biāo)計(jì)劃末滿(mǎn)30日，理由是：/。

7. 發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。泛?/span>全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省?綿陽(yáng)市）、綿陽(yáng)科技城新區(qū)管委會(huì)官網(wǎng)、綿陽(yáng)科技城新區(qū)投資控股(集團(tuán))公司官網(wǎng)(公告發(fā)布的其它媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：綿陽(yáng)新投土地整理有限公司

地    址：綿陽(yáng)科技城新區(qū)創(chuàng)新中心2號(hào)樓

郵    編：621000

聯(lián) 系 人：張老師

手機(jī)號(hào)碼：0816-6339659

傳    真：/

電子郵件：/

網(wǎng)    址：/

開(kāi)戶(hù)銀行：/

賬    號(hào)：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川華景工程項(xiàng)目管理有限公司

地    址：成都蛟龍港雙流園區(qū)海濱廣場(chǎng)11座16樓1603

郵    編：610000

聯(lián) 系 人：王老師

手機(jī)號(hào)碼：028-60613388

傳    真：/

電子郵件：/

網(wǎng)    址：/

開(kāi)戶(hù)銀行：/

賬    號(hào)：/

                                                           2026-02-13

注：

注：

（1）若劃分標(biāo)段，則填寫(xiě)標(biāo)段序號(hào)；若劃分為兩個(gè)及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。

（2）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國(guó)家對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。不是國(guó)家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求，設(shè)置的投資額、面積、長(zhǎng)度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的定義應(yīng)明確，用語(yǔ)準(zhǔn)確無(wú)歧義。

（4）招標(biāo)人要求投標(biāo)人需具備的資質(zhì)一個(gè)項(xiàng)目（標(biāo)段）為一個(gè)，因特殊情況需要兩個(gè)以上資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)接受投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)，且限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個(gè)數(shù)。