一、項目概況

本次招租的商業(yè)用房，位于綿陽市涪城區(qū)八家堰科技城新區(qū)科技湖公園內(nèi)，共 5 處優(yōu)質(zhì)商業(yè)空間，總建筑面積 1894.12㎡，均為 1 層臨街（臨湖）商業(yè)用房，主體工程與外部裝修已全部完工，室內(nèi)為清水狀態(tài)，層高約 3.5 米，可塑性極強。

這里是科技城新區(qū)的城市生態(tài)名片，公園整體規(guī)劃現(xiàn)代靈動，坐擁一線湖景與城市綠境，周邊高端住宅、商務(wù)集群林立，是市民休閑打卡、城市文旅的核心節(jié)點，自帶穩(wěn)定客流與品牌曝光優(yōu)勢。

二、招租房源詳情

所有房源均已完成主體及外立面施工，室內(nèi)清水交付，可根據(jù)品牌需求自由規(guī)劃裝修，層高優(yōu)勢適配餐飲、文創(chuàng)、咖啡茶飲、休閑輕食、精品零售、文旅體驗等多元業(yè)態(tài)。

三、項目核心優(yōu)勢

1. 城市級流量 IP：科技湖公園作為新區(qū)重點打造的生態(tài)文旅項目，未來將成為綿陽市民休閑、親子、打卡的核心目的地，自帶穩(wěn)定客流與話題熱度。

2. 稀缺景觀商業(yè)：臨湖 + 公園雙景觀加持，區(qū)別于傳統(tǒng)社區(qū)商業(yè)，自帶 “網(wǎng)紅打卡點” 屬性，適配特色品牌打造差異化場景。

3. 低門檻入駐條件：主體工程完工，室內(nèi)清水交付，大幅降低入駐前期改造成本，可快速進場裝修開業(yè)。

4. 多元業(yè)態(tài)適配：靈活的空間結(jié)構(gòu)，可滿足單店運營或多店聯(lián)動的需求，適合獨立品牌、連鎖門店或文創(chuàng)集合空間入駐。

四、聯(lián)系方式

誠邀優(yōu)質(zhì)品牌、合作伙伴前來考察洽談，攜手打造科技湖公園的特色商業(yè)名片！

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：15883777339