一、項目基本情況

（一）項目名稱：綿陽名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品科教示范基地-上馬故事項目房屋（7棟附2-5號；7棟附1-11-1號、附1-11-2號）招租

（二）比選人：四川鑫思維房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

（三）建筑面積：

包一：面積249.00㎡（7棟附2-5號） ；

包二：面積142.51㎡（7棟附1-11-1號、附1-11-2號） 。

（四）評審方式：按照比選申請人響應(yīng)報價從高到低順序排列，比選申請響應(yīng)文件滿足比選文件全部實質(zhì)性要求且響應(yīng)報價最高的比選申請人為排名第一的成交候選人。響應(yīng)報價相同的，在排名并列的成交候選人中，采取隨機(jī)抽取的方式確定成交候選人。

（五）最低限價：

包一租金：最低限價不低于40元/㎡/月；

包二租金：最低限價不低于70元/㎡/月。

二、租賃期限

商戶因經(jīng)營需要投入大額資金裝修改造，租賃期限≤10年，具體時間雙方在合同中約定。

三、項目簡介

綿陽名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品示范基地－房屋（7棟 附2-5號、7棟 附1-11-1、2號）因租約到期，需公開招租。

四、比選申請人邀請方式

公告方式：本次公開比選邀請在綿陽科技城新區(qū)投資控股（集團(tuán)）有限公司、綿陽科技城新區(qū)管委會官方網(wǎng)站發(fā)布公告。

五、比選申請人參加本次比選活動應(yīng)具備下列條件

(1) 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

(2) 參加本次比選活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法犯罪記錄；

(3) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

(4) 根據(jù)比選項目提出的特殊條件：

(5) 未被列入工商系統(tǒng)經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單以及人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單的承諾（企業(yè)法定代表人、個體法人、自然人需出具征信證明）。

(6) 本次比選不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

 六、比選文件獲取方式、時間、地點(diǎn)：

比選文件自2026年5月8日至2026年5月20日12:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）在綿陽科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)博雅路3附15-2獲取。

本項目比選文件免費(fèi)獲取。

獲取比選文件時，經(jīng)辦人員應(yīng)現(xiàn)場提交以下資料：單位報名：單位介紹信、經(jīng)辦人身份證明復(fù)印件（均加蓋鮮章）。

自然人報名：身份證復(fù)印件（原件必查）。

七、遞交響應(yīng)文件截止時間：2026年5月21日10時00分（北京時間）。

八、遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)：響應(yīng)文件必須在遞交響應(yīng)文件截止時間之前送達(dá)（綿陽科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)博雅路3附15-2）。逾期送達(dá)、密封不符合要求和標(biāo)注錯誤的響應(yīng)文件，概不接收。本次采購不接收郵寄的響應(yīng)文件。

九、比選地點(diǎn)：綿陽科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)博雅路3附15-2。

十、聯(lián)系方式

比選人：四川鑫思維房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

地  址：綿陽市久遠(yuǎn)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園3棟B408。

聯(lián)系人：劉女士    聯(lián)系電話：0816-6271987

2026年5月8日